Due anni di Covid sembra abbiano dato una spinta a una destinazione di lusso come l’area di Porto Cervo, tanto che il 2022 sarà il miglior anno di sempre, come racconta il CEO Ferraro della Smeralda Holding. Il motivo per cui questa destinazione è più ricercata è legato alle sue caratteristiche ‘statutarie’, cioè a regole ferree che impongono il rispetto di criteri architettonici (volumetrie, materiali, colori) per tutte le costruzioni e perseguono un rapporto molto equilibrato tra ‘cemento’ e natura. “A Porto Cervo –il turismo è a bassa densità, al contrario di quanto accade in altre destinazioni come Capri che sono overcrowded.

Ciò che caratterizza l’area e che risulta vincente nel post-Covid è la visione su un turismo di qualità difatti i posti letto ancora oggi sono 1.000, come erano nel 1965. Questo è importante perché i viaggiatori cercano spazio, natura, ambienti aperti e non affollati. Inoltre, da oltre 20 anni sono proibite nuove costruzioni a Porto Cervo dal mare fino a 300 metri all’interno. Tutte le nuove inaugurazioni riguardano acquisizioni e ristrutturazioni di immobili esistenti, perché non è più possibile costruire da ‘zero’. Questo preserva la natura e gli spazi, motivo di attrazione per i turisti, ed è anche una ragione per cui i valori immobiliari salgono alle stelle, dato che gli edifici sul mercato sono a ‘numero chiuso’.

Il restauro degli immobili inoltre deve passare al vaglio di un ‘comitato di sei architetti’ che analizzano tutte le proposte dei consorziati affinché siano coerenti con il fine ultimo di quest’area che si estende per 2.300 ettari, l’obiettivo è di sviluppare benefici sociali ed economici per il territorio e realizzare un progetto a basso impatto ambientale, evitando un turismo di massa”.